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CL LOMA LA 40, TORREVIEJA, Alicante, 03182, España
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SUB-RC-2026-0026I20250279 · Lote 2

Garaje en subasta AEAT — TORREVIEJA, Alicante

CL LOMA LA 40, TORREVIEJA, Alicante, 03182

100,00% de Propiedad plena de URBANA.- DOS CUARENTA Y SIETE AVAS PARTES INDIVISAS, que supone el uso y aprovechamiento del garaje número CUARENTA Y SEIS, ubicado en el mismo local, que tiene una superficie de doce metros setenta y un decímetros cuadrados, que obedece a una figura irregular. Linda, según se entra: frente, en línea de dos metros veinticuatro centímetros con zona de circulación; izquierda, en línea de cinco metros setenta centímetros con muro del edificio, derecha en línea de cinco metros trece centímetros con garaje número cuarenta y cinco, y fondo, con muro del edificio. Forma parte del Componente cincuenta y siete.- Local destinado a garajes y trasteros, en la planta de sótano dos, que es de las tres planta de sótano del edificio, el de nivel intermedio o sea entre los sótanos uno y tres, del edificio denominado GRAN VIA II, sito en la ciudad de Torrevieja, en la calle Patricio Zammit, esquinas a calle La Loma y calle San Pascual, si números. La superficie construida es de seiscientos noventa y cinco metros y cuarenta y siete decímetros cuadrados. Cuota: en relación al valor total del inmueble, elementos comunes y gastos generales, se le asigna una cuota de once enteros y seis centésimas por ciento (11,06%). Estado constructivo: obra nueva en construcción.

Datos económicos

Valor de subasta

6.956 €

Tasación

8.695 €

Depósito requerido

348 €

Oferta mínima

696 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

19.781 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

4.869 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.478 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

348 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (8694,78 €) es superior al valor de subasta (6955,82 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 1738,96 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL LOMA LA 40

Localidad

TORREVIEJA

Provincia

Alicante

Código postal

03182

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

4364304YH0046S0048BP

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes sin derecho de permanencia

Cargas

Sin cargas preferentes

Inscripción registral

Registro de la propiedad 2 de TORREVIEJA, Tomo 2922, Libro 1783, Folio 75, Finca Registral num. 112949/46

Información adicional

En la certificación de dominio y cargas se indica que el estado constructivo es de obra nueva en construcción, no obstante, se ha verificado en la personación por la oficina y según lo indicado por el tasador en su informe que se trata de un edificio terminado. En la personación se comprueba que la plaza de garaje está ocupada por un vehículo, sin que por parte de la Administración de fincas ni del obligado se haya informado que conste contrato de alquiler.

Datos del Catastro

RC: 4364304YH0046S0048BP

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-0026I20250279
RC: 4364304YH0046S0048BP

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

3.826 €

Estimado

4.730 €

Máximo

5.565 €

Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.