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CL LOMA LA 40, TORREVIEJA, Alicante, 03182, España
BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIALote 1 de 3Concluida

SUB-RC-2026-0026I20250279

Garaje en subasta AEAT — TORREVIEJA, Alicante

CL LOMA LA 40, TORREVIEJA, Alicante, 03182

100,00% de Propiedad plena de URBANA.- DOS CUARENTA Y SIETEAVAS PARTES INDIVISAS, que supone el uso y aprovechamiento del garaje número TREINTA Y UNO, ubicado en el mismo local, que tiene una superficie de diez metros ochenta y dos decímetros cuadrados, que obedece a una figura rectangular. Linda, según se entra: frente, en línea de dos metros treinta y ocho centímetros con zona de circulación; izquierda, en línea de cuatro metros cincuenta y ocho centímetros con garaje número treinta y dos, derecha en línea de cuatro metros cincuenta y ocho centímetros con garaje treinta, y fondo, con muro del edificio. Forma parte del componente CINCUENTA Y SIETE.- Local destinado a garajes y trasteros, en la planta de sótano dos, que es, de las tres plantas de sótano del edificio, el de nivel intermedio o sea entre los sótanos uno y tres edificio denominado GRAN VIA II, sito en la ciudad de Torrevieja, en la calle Patricio Zammit, esquinas a calle La Loma y calle San Pascual, sin números. La superficie construida es de seiscientos noventa y cinco metros y cuarenta y siete decímetros cuadrados.- Cuota en relación al valor total del inmueble, elementos comunes y gastos generales, se le asigna una cuota de once enteros y seis centésimas por ciento (11,06%). Estado constructivo: obra nueva en construcción.

Datos económicos

Valor de subasta

6.476 €

Tasación

8.095 €

Depósito requerido

324 €

Oferta mínima

648 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

19.781 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

4.533 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.238 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

324 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (8095,14 €) es superior al valor de subasta (6476,11 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 1619,03 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CL LOMA LA 40

Localidad

TORREVIEJA

Provincia

Alicante

Código postal

03182

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

4364304YH0046S0033IZ

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

Sin cargas preferentes

Inscripción registral

Registro de la propiedad 2 de TORREVIEJA, Tomo 2922, Libro 1783, Folio 73, Finca Registral num. 112949/31

Información adicional

En la certificación de dominio y cargas se indica que el estado constructivo es de obra nueva en construcción, no obstante, se ha verificado en la personación por la oficina y según lo indicado por el tasador en su informe que se trata de un edificio terminado.

Datos del Catastro

RC: 4364304YH0046S0033IZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-0026I20250279
RC: 4364304YH0046S0033IZ

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Fechas

Inicio

jueves, 09 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

3.562 €

Estimado

4.404 €

Máximo

5.181 €

Rango estimado: 44%–64% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.