BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 7 de 22Concluida

SUB-JA-2026-257158 · Lote 7

Vivienda en subasta judicial — Sanxenxo, Pontevedra

LG VINQUIÑO-PADRIÑAN 25(A) Es:1 Pl:01 Pt:D, Sanxenxo, Pontevedra, 36969

Número Finca 44.141. URBANA. - Número ONCE. - Integrante del edificio Río de Sandes, Bloque I, VIVIENDA denominada PRIMERO D, de una extensión superficial total construida de sesenta y nueve metros cuadrados/69,00 m2., y una extensión superficial útil de sesenta y un metros y tres decímetros cuadrados/61,03 m2., distribuida en: vestíbulo, salón-cocina, pasillo, dos dormitorios y dos baños. LINDA: De frente, entrando, Norte, pasillo de acceso; derecha, entrando, Oeste, vivienda primero E; izquierda, entrando, Este, vivienda primero C; y fondo, entrando, Sur, vuelo sobre generales del edificio. CUOTA: Tres enteros y treinta y ocho centésimas de entero por ciento/3,38%.

Datos económicos

Valor de subasta

188.438 €

Depósito requerido

9.422 €

Oferta mínima

94.219 €

Tramos entre pujas

3.769 €

Cantidad reclamada

2.029.378 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

131.907 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

94.219 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.422 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG VINQUIÑO-PADRIÑAN 25(A) Es:1 Pl:01 Pt:D

Localidad

Sanxenxo

Provincia

Pontevedra

Código postal

36969

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

36051A005014220011XK

IDUFIR

36013000888450

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario)

Cargas

Ver certificado de dominio y cargas

Inscripción registral

Tomo 1.382 Libro 458 Folio 166

Información adicional

Ver edicto de subasta anexo

Datos del Catastro

RC: 36051A005014220011XK

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 36051A005014220011XK

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 36013000888450

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257158

RC: 36051A005014220011XK

IDUFIR: 36013000888450

Lotes de esta subasta (22)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

165.100 €

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Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

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Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

149.500 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

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Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

188.438 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

171.600 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

149.500 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

131.229 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

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Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

133.723 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Otros)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Otros)

9100 €

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.