BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 11 de 22Concluida

SUB-JA-2026-257158 · Lote 11

Vivienda en subasta judicial — Sanxenxo, Pontevedra

LG VINQUIÑO-PADRIÑAN 25(A) Es:1 Pl:02 Pt:A, Sanxenxo, Pontevedra, 36969

Número Finca 44.145. URBANA. - Número QUINCE. - Integrante del edificio Río de Sandes, Bloque I, sito en la calle Empalme, número 51, en la parroquia de Villalonga, municipio de Sanxenxo. VIVIENDA denominada SEGUNDO A, de una extensión superficial total construida de cuarenta y seis metros y ocho decímetros cuadrados/46,08 m2., y una extensión superficial útil de cuarenta metros y dieciocho decímetros cuadrados/40,18 m2. distribuida en: vestíbulo, salón-cocina, dormitorio y baño. LINDA: De frente, entrando, Oeste, pasillo de acceso, caja de ascensor y vivienda segundo B; derecha, entrando, Sur, vivienda segundo B; izquierda, entrando, Norte, vuelo sobre generales del edificio; y fondo, entrando, Este, vuelo sobre generales del edificio. CUOTA: Dos enteros y veintidós centésimas de ente ro por ciento/2,22%.

Datos económicos

Valor de subasta

133.723 €

Depósito requerido

6.686 €

Oferta mínima

66.862 €

Tramos entre pujas

2.674 €

Cantidad reclamada

2.029.378 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

93.606 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

66.862 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.686 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG VINQUIÑO-PADRIÑAN 25(A) Es:1 Pl:02 Pt:A

Localidad

Sanxenxo

Provincia

Pontevedra

Código postal

36969

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

36051A005014220015EX

IDUFIR

36013000888504

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario)

Cargas

Ver certificado de dominio y cargas

Inscripción registral

Tomo 1.382 Libro 458 Folio 170

Información adicional

Ver edicto de subasta anexo

Datos del Catastro

RC: 36051A005014220015EX

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 36051A005014220015EX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 36013000888504

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257158

RC: 36051A005014220015EX

IDUFIR: 36013000888504

Lotes de esta subasta (22)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

165.100 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

149.500 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

133.709 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

131.229 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

149.500 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

174.200 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

188.438 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

171.600 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

149.500 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

131.229 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

133.723 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

153.270 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

192.065 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

177.255 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

152.100 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

133.723 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Otros)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

9100 €

Bien 1 - Inmueble (Otros)

9100 €

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

No hay datos suficientes para calcular la estimación de adjudicación.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.