BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-255978

Vivienda en subasta judicial — GERENA, Sevilla

CALLE Rodadera Nº 12, DE GERENA, GERENA, Sevilla, 41860

FINCA REGISTRAL Nº 6047 DESCRIPCION: Urbana vivienda en planta alta de la casa en término de Gerena, calle Rodadera nº 12, superficie construida de 112 metros cuadrados. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº DOS DE SEVILLA, inscrita al folio 137, tomo 1379, libro 124 de Gerena.

Datos económicos

Valor de subasta

204.821 €

Depósito requerido

10.241 €

Oferta mínima

102.410 €

Tramos entre pujas

4.096 €

Cantidad reclamada

327.473 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

143.375 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

102.410 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.241 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE Rodadera Nº 12, DE GERENA

Localidad

GERENA

Provincia

Sevilla

Código postal

41860

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

1585006QB2518S0001AD

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 1585006QB2518S0001AD

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1585006QB2518S0001AD

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255978

RC: 1585006QB2518S0001AD

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

204.821 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

170.461 €

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.