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BULEVAR DE VICAR, VICAR, Almería, 04738, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 9Concluida

SUB-JA-2025-255735 · Lote 2

Local en subasta judicial — VICAR, Almería

BULEVAR DE VICAR, VICAR, Almería, 04738

2.- "33. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y TRES. URBANA.- Local de tipo A-2 sin uso específico en planta baja del bloque A donde se sitúa su parte principal y entreplanta donde se sitúa su altillo a la que se accede por medio de escalera interior. Se encuentra orientado a Norte a la Avenida de Canarias con acceso independiente a través de esta última calle en la barriada de las Cabañuelas Bajas, término de Vícar. Tiene una superficie construida total de ciento sesenta y cuatro metros con veinte decímetros cuadrados de los que corresponden ciento nueve metros con cuarenta y ocho decímetros cuadrados en planta baja y cincuenta y cuatro metros con setenta y dos decímetros cuadrados en entreplanta y útil total de ciento cincuenta y siete metros con treinta y un decímetros cuadrados de los que corresponden ciento tres metros con cincuenta decímetros cuadrados en planta baja y cincuenta y tres metros con ochenta y un decímetros cuadrados en entreplanta.- Linda: tomando como frente la Avenida de Canarias por donde tiene su acceso: frente, Avenida de Canarias; izquierda entrando, portal, cuarto de instalaciones, caja de ascensor y rellano de escaleras del bloque A y en parte local A-3; derecha, local A-1 y fondo, local B-1.- Cuota: 1,2409% en el total del edificio.¿ INSCRIPCIÓN.- Figura inscrita actualmente en el Registro de la Propiedad número Tres de Roquetas de Mar, al folio 19, tomo 3.356, libro 367 del Ayuntamiento de Vicar, finca registral número 24.813.

Datos económicos

Valor de subasta

470.791 €

Depósito requerido

23.540 €

Oferta mínima

235.396 €

Tramos entre pujas

9.416 €

Cantidad reclamada

1.231.683 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

329.554 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

235.396 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

23.540 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

BULEVAR DE VICAR

Localidad

VICAR

Provincia

Almería

Código postal

04738

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255735

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.