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Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-255735 · Lote 1
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BULEVAR CIUDAD DE VICAR, VICAR, Almería, 04738, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 9Concluida

SUB-JA-2025-255735

Local en subasta judicial — VICAR, Almería

BULEVAR CIUDAD DE VICAR, VICAR, Almería, 04738

32. ELEMENTO INDIVIDUAL NÚMERO TREINTA Y DOS. URBANA.- Local de tipo A-1 sin uso específico en planta baja del bloque A donde se sitúa su parte principal y entreplanta donde se sitúa su altillo a la que se accede por medio de escalera interior. Se encuentra formando ángulo entre la Calle Santa Fe y la Avenida de Canarias con acceso independiente a través de esta última calle la barriada de las Cabañuelas Bajas, término de Vícar. Tiene una superficie construida total de doscientos diecinueve metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados de los que corresponden ciento cuarenta y seis metros con veintitrés decímetros cuadrados en planta baja y setenta y tres metros con once decímetros cuadrados en entreplanta y útil total de ciento noventa y cinco metros con cincuenta y tres decímetros cuadrados de los que corresponden ciento veinticuatro metros con un decímetro cuadrado en planta baja y setenta y un metros con cincuenta y dos decímetros cuadrados en entreplanta.- Linda: tomando como frente la Avenida de Canarias por donde tiene su acceso: frente, Avenida de Canarias; izquierda entrando, local A-2; derecha, Calle Santa Fe y fondo, local B-1.- Cuota: 1,6576% en el total del edificio.¿ INSCRIPCIÓN.- Figura inscrita actualmente en el Registro de la Propiedad número Tres de Roquetas de Mar, al folio 16, tomo 3.356, libro 367 del Ayuntamiento de Vicar, finca registral número 24.8

Datos económicos

Valor de subasta

658.101 €

Depósito requerido

32.905 €

Oferta mínima

329.051 €

Tramos entre pujas

13.162 €

Cantidad reclamada

1.231.683 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

460.671 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

329.051 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

32.905 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

BULEVAR CIUDAD DE VICAR

Localidad

VICAR

Provincia

Almería

Código postal

04738

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255735

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 28 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 18 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.