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Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 433 nº 10 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640, OLIVA LA, Las Palmas, 35640, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 11 de 12Concluida

SUB-JA-2025-255656 · Lote 11

Finca rústica en subasta judicial — OLIVA LA, Las Palmas

Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 433 nº 10 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640, OLIVA LA, Las Palmas, 35640

rústica.-trozo de terreno donde dice cerco y alrededores de la casa de donbernardo calero, hoy herederos de don ramón gonzález brito, en la oliva, término municipaldel mismo nombre. tiene una superficie de mil ciento treinta y siete metros diez decímetroscuadrados. linda: norte, parcela número 9 que se pretende segregar y camino público; sur,resto de finca matriz y parcela número 8 que se pretende segregar; este, parcela número11 que se pretende segregar; y oeste, con parcelas números 8 y 9 que se pretendensegregar. sobre dicho terreno se está construyendo la siguiente, vivienda unifamiliar de dos10 plantas, en donde dicen cerco y alrededores de la casa de don bernardo calero, hoyherederos de don ramón gonzález brito, en la óliva, término municipal del mismo nombre.tiene una superficie construida total ciento cuarenta y cinco metros cuarenta y cincodecímetros cuadrados. consta porche de entrada, vestíbulo, salón, comedor, cocina,despensa, tres dormitorios, tres baños y aseo. ocupa lo construido una extensión superficialde ciento quince metros cuarenta y cinco decímetros. linda por todos sus aires con elterreno sobre el que se enclava

Datos económicos

Valor de subasta

321.877 €

Depósito requerido

16.094 €

Oferta mínima

160.939 €

Tramos entre pujas

6.438 €

Cantidad reclamada

3.598.633 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

225.314 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

160.939 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

16.094 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 433 nº 10 Villaverde. La Oliva (LasPalmas). CP: 35640

Localidad

OLIVA LA

Provincia

Las Palmas

Código postal

35640

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

35015A021004330000KB

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CORRALEJO,TOMO 900, LIBRO 308, FOLIO 131, FINCA Nº 26.149

Datos del Catastro

RC: 35015A021004330000KB

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255656
RC: 35015A021004330000KB

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Fechas

Inicio

martes, 13 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.