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Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-255656 · Lote 1
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Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 189 (restaurante) Villaverde. LaOliva (Las Palmas).CP: 35640, OLIVA LA, Las Palmas, 35640, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 12Concluida

SUB-JA-2025-255656

Finca rústica en subasta judicial — OLIVA LA, Las Palmas

Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 189 (restaurante) Villaverde. LaOliva (Las Palmas).CP: 35640, OLIVA LA, Las Palmas, 35640

rústica.-trozo de terreno donde dicen cerco y alrededores de la cada deDon bernardo calero, hoy herederos de don Ramón gonzález brito, en la oliva, terminomunicipal del mismo nombre. tiene una superficie de cinco mil doscientos noventa y ochometros, treinta y cinco decímetros linda norte, don Ceferino guerra vera, hoy don franciscoCarratalá fuentes y doña Begoña gonzález segura; sur, con carretera de la oliva a corralejo;este, con carretera de la oliva a Corralejo; y oeste, camino publico. sobre dicho terreno seestá construyendo la siguiente: vivienda rural de dos plantas de donde dicen cerco yalrededores de la casa de don bernardo calero, hoy herederos de don ramón gonzález brito,en la oliva, termino municipal del mismo nombre. tiene una superficie construida totalnovecientos cuarenta y siete metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. consta de hallde entrada, salón, estar, comedor, cocina, office, diez dormitorios, diez baños, cincosalones. estar, porche de entrada y dos patios. ocupa lo construido una extensiónsuperficial de novecientos diecisiete metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. lindapor todos sus aires con el solar sobre el que se enclava

Datos económicos

Valor de subasta

756.629 €

Depósito requerido

37.831 €

Oferta mínima

378.315 €

Tramos entre pujas

15.133 €

Cantidad reclamada

3.598.633 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

529.641 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

378.315 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

37.831 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle El Almendrero, Polígono 21 Parcela 189 (restaurante) Villaverde. LaOliva (Las Palmas).CP: 35640

Localidad

OLIVA LA

Provincia

Las Palmas

Código postal

35640

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

35015A021001890000KO

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CORRALEJO,ALTOMO 501, LIBRO 137, FOLIO 57, FINCA Nº 13151

Datos del Catastro

RC: 35015A021001890000KO

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255656
RC: 35015A021001890000KO

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Fechas

Inicio

martes, 13 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de febrero de 2026, 17:00

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.