BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-253409 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — CUENCA, Cuenca

Grupo Paz Bloque 10, CUENCA, Cuenca, 16004

URBANA.- NÚMERO CUATRO.- Vivienda Bajo letra D, en planta baja de la casa número DIEZ del grupo de viviendas denominada "La Paz", en Cuenca, con entrada por la escalera común. Tiene como anejo un trastero en semisótano

Datos económicos

Valor de subasta

156.852 €

Tasación

156.852 €

Depósito requerido

7.843 €

Oferta mínima

78.426 €

Tramos entre pujas

0 €

Cantidad reclamada

119.170 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

109.797 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

78.426 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.843 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Grupo Paz Bloque 10

Localidad

CUENCA

Provincia

Cuenca

Código postal

16004

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

056001WK7345E0148YW

IDUFIR

16003000428813

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 056001WK7345E0148YW

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 16003000428813

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253409

RC: 056001WK7345E0148YW

IDUFIR: 16003000428813

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

130.000 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

156.852 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

86.269 €

Estimado

106.660 €

Máximo

125.482 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.