BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-253409

Vivienda en subasta judicial — CUENCA, Cuenca

CALLE RIO CABRIEL 19, CUENCA, Cuenca, 16004

URBANA.- NÚMERO SESENTA Y CUATRO.- Vivienda en la planta tercera, correspondiente al portal número siete, a la izquierda según se accede al rellano de escaleras, del BLOQUE ER-15 sito en el edificio CONSTRUIDO en Cuenca, hoy calle Río Cabriel número diecinueve, en el Polígono de Villa Román, en forma U con patio de manzana abierto a la calle Río Cabriel

Datos económicos

Valor de subasta

130.000 €

Tasación

130.000 €

Depósito requerido

6.500 €

Oferta mínima

65.000 €

Tramos entre pujas

0 €

Cantidad reclamada

119.170 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

91.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

65.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.500 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE RIO CABRIEL 19

Localidad

CUENCA

Provincia

Cuenca

Código postal

16004

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

4650601WK7344H0056MF

IDUFIR

16003000497802

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Datos del Catastro

RC: 4650601WK7344H0056MF

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4650601WK7344H0056MF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 16003000497802

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-253409

RC: 4650601WK7344H0056MF

IDUFIR: 16003000497802

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

130.000 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

156.852 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

71.500 €

Estimado

88.400 €

Máximo

104.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.