BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-252076 · Lote 2

Finca rústica en subasta judicial — Creixell, Tarragona

Av. del Mar, s/n, Creixell, Tarragona, 43839

RUSTICA. PIEZA DE TIERRA, viña y campa, de cabida un jornal cinco céntimos o sea, sesenta y tres áreas y ochenta y ocho centiáreas, sita en el término de Creixell y partida Camp de L¿Alba.

Datos económicos

Valor de subasta

1.231.935 €

Tasación

1.231.935 €

Depósito requerido

61.597 €

Oferta mínima

615.968 €

Tramos entre pujas

24.639 €

Cantidad reclamada

1.443.389 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

862.355 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

615.968 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

61.597 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Av. del Mar, s/n

Localidad

Creixell

Provincia

Tarragona

Código postal

43839

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

9580114CF6597N0000MQ

IDUFIR

43022000173503

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Barcelona Dª. María Paloma Zaldo Pérez, en fecha 31/07/2009, protocolo nº 1.109.)

Inscripción registral

Finca registral 183 del Registro de la Propiedad nº 1 del Vendrell. Inscrita en el Tomo 607, Libro 84, Folio 170.

Datos del Catastro

RC: 9580114CF6597N0000MQ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9580114CF6597N0000MQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 43022000173503

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252076

RC: 9580114CF6597N0000MQ

IDUFIR: 43022000173503

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

3.159.925 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

1.231.935 €

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

677.564 €

Estimado

837.716 €

Máximo

985.548 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.