BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-252076

Finca rústica en subasta judicial — Creixell, Tarragona

Av. del Mar, s/n, Creixell, Tarragona, 43839

RUSTICA. PIEZA DE TIERRA conocida por La Viñeta, viña con dos higueras, campa y parte de prado, de cabida tres jornales, poco más o menos, iguales a una hectárea ochenta y dos áreas y cincuenta y dos centiáreas, sita en el término de Creixell y partida Camps de L¿Alba.

Datos económicos

Valor de subasta

3.159.925 €

Tasación

3.159.925 €

Depósito requerido

157.996 €

Oferta mínima

1.579.963 €

Tramos entre pujas

63.199 €

Cantidad reclamada

1.443.389 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

70%

70% del valor de subasta

2.211.948 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.579.963 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

157.996 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Av. del Mar, s/n

Localidad

Creixell

Provincia

Tarragona

Código postal

43839

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

9580114CF6597N0000MQ

IDUFIR

43022000173480

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario otorgada ante el Notario de Barcelona Dª. María Paloma Zaldo Pérez, en fecha 31/07/2009, protocolo nº 1.109.)

Inscripción registral

Finca registral 181 del Registro de la Propiedad nº 1 del Vendrell. Inscrita en el Tomo 607, Libro 84, Folio 166.

Datos del Catastro

RC: 9580114CF6597N0000MQ

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9580114CF6597N0000MQ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 43022000173480

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-252076

RC: 9580114CF6597N0000MQ

IDUFIR: 43022000173480

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

3.159.925 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

1.231.935 €

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.737.959 €

Estimado

2.148.749 €

Máximo

2.527.940 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.