SUB-JA-2025-251418 · Lote 2
Local en subasta judicial — Murcia, Murcia
LOTE 2: URBANA. NUMERO UNO. LOCAL COMERCIAL en la planta baja del EDIFICIO denominado JUAN XXIII, sito en término de MURCIA, poblado de Cabezo de Torres, en la Avenida Juan XXIII, número ocho. Dirección catastral: AV JUAN XXIII 8 Es:1 Pl:00 Pt:01 30110 CABEZO TORRES - MURCIA Tiene una superficie construida de 187,40 m2. Linda, en su frente o Este, la Avenida Juan XXIII; a la derecha entrando o Norte, don Pedro Luis Sabater Sabater; izquierda o Sur, don Juan Antonio Sabater Sabater y en parte zaguán de entrada y caja de escalera y al fondo u Oeste, patio anejo de este local que le separa de la propiedad de don Pedro Luis Sabater Sabater. ANEJO. Le corresponde como anejo un PATIO descubierto situado en su fondo junto a su lindero de Poniente, al que se accede desde el local, que ocupa una superficie de 19,83 m2, que linda al Norte y Oeste, don Pedro Trapería 30, 5ºB 30001 Murcia Página 2 Luis Sabater Sabater, al Sur, don Juan Antonio Sabater Sabater y al Este, el local del que es anejo. CUOTA. 31,66 %
Datos económicos
Valor de subasta
231.408 €
Precio estimado €/m²
617 €/m²
Depósito requerido
11.570 €
Oferta mínima
115.704 €
Tramos entre pujas
2.314 €
Cantidad reclamada
525.268 €
Superficie
187.4 m²
Tipo de bien
Local
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
70% del valor de subasta
161.985 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
115.704 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
11.570 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
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Información del bien
Dirección
avda. Juan XXIII, 8. Cabezo de Torres
Localidad
Murcia
Provincia
Murcia
Código postal
30110
Superficie
187.4 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
Referencia catastral
4501018XH6140S0002HU
IDUFIR
30029000655974
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según decreto de subasta: Vivienda no habitual. No consta situación posesoria del deudor.)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos
Inscripción registral
Finca registral 36934. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia,
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 4501018XH6140S0002HUConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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