SUB-JA-2025-251418
Vivienda en subasta judicial — Murcia, Murcia
LOTE 1: (AVISO: Registralmente, el inmueble se describe como un solar de 216 m2 en Churra - Murcia, dirección catastral: CL SAN PEDRO 10 Pl:01 30110 MURCIA, CABEZO TORRES, pero sobre él existe un edificio construido, según el Catastro, 24 años antes de otorgarse la escritura de préstamo hipotecario que se ejecuta. La edificación tiene tres plantas y está compuesta por tres viviendas, de 92 m2 en la planta baja, de 119 m2 en la primera planta y de 102 m2 en la segunda planta. Existen dos locales-almacenes en la planta baja, de 20 y 18 m2 y un aparcamiento de 37 m2. El titular catastral de todo el edificio coincide con su titular registral y es uno de los demandados en el procedimiento de ejecución que da lugar a esta subasta). La descripción registral QUE NO COINCIDE CON LA REALIDAD es la siguiente: URBANA: Un trozo de tierra destinado a solar, situado en término de Murcia, partido de Churra, paraje de Cabezo de Torres, de superficie 260 m2, que linda: Norte, Doña Encarnación y Don José Muñoz; Levante, Don José López Garrigos; Mediodía, calle en proyecto de ocho metros de ancha, y Poniente, Don Cristóbal Garcia López. Según el catastro, el solar tiene una superficie 216 m2. y construida de 388 m2
Datos económicos
Valor de subasta
240.000 €
Precio estimado €/m²
462 €/m²
Depósito requerido
12.000 €
Oferta mínima
120.000 €
Tramos entre pujas
2.400 €
Cantidad reclamada
525.268 €
Superficie
260 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
70% del valor de subasta
168.000 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
120.000 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
12.000 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
c/ San Pedro, 10. Cabezo de Torres
Localidad
Murcia
Provincia
Murcia
Código postal
30110
Superficie
260 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien conste como poseedor o ocupante actual del inmueble )
Referencia catastral
4501009XH6140S0001UY
IDUFIR
30029000262400
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según decreto de subasta: No es vivienda habitual. No consta situación posesoria del deudor)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes e participar es conveniente consultar con expertos
Inscripción registral
Finca registral 3815. Registro de la Propiedad nº 1 de Murcia, libro 699, folio 198
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el ar. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCIÓN DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 4501009XH6140S0001UYConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00
Conclusión
miércoles, 18 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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