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Avenida Carlos III, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 15 de 17Concluida

SUB-JA-2025-242249 · Lote 15

Vivienda en subasta judicial — ROQUETAS DE MAR, Almería

Avenida Carlos III, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720

URBANA. OCHENTA Y UNO. VIVIENDA denominada 6.1, en planta ático de un edificio, con fachadas al Norte, a la Avenida Carlos III, y al Oeste, a la calle Córdoba por donde tiene su acceso y la rampa de entrada al sótano, en El Parador de la Asunción, en término de Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 108,52 m2, y útil de 93,32 m2. Linda: Norte, terraza cuyo uso y disfrute exclusivo lo tiene atribuido esta vivienda; Sur, patio de luces y pasillo de acceso; Este, otras edificaciones; y Oeste, pasillo de acceso y vivienda denominada 6.2 de esta planta. Esta vivienda tiene atribuido el uso y disfrute exclusivo de parte de la terraza con la que linda al Norte, que tiene una superficie de 23,12 m2.

Datos económicos

Valor de subasta

176.495 €

Precio estimado €/m²

813 €/m²

Depósito requerido

8.825 €

Oferta mínima

88.248 €

Tramos entre pujas

3.530 €

Cantidad reclamada

713.446 €

Superficie

108.52 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

123.547 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

88.248 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.825 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Avenida Carlos III

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04720

Superficie

108.52 m²

Visitable

No consta

Referencia catastral

5938415WF3753N0083XH

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 72812 TOMO: 2898 LIBRO: 1173 FOLIO: 199 Nº REGISTRO PROPIEDAD Nº 3 ROQUETAS DE MAR

Datos del Catastro

RC: 5938415WF3753N0083XH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-242249
RC: 5938415WF3753N0083XH

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Fechas

Inicio

martes, 17 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 06 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.