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Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-242249 · Lote 10
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Avenida Carlos III, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 10 de 17Concluida

SUB-JA-2025-242249 · Lote 10

Vivienda en subasta judicial — ROQUETAS DE MAR, Almería

Avenida Carlos III, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720

URBANA. CUARENTA Y OCHO. VIVIENDA denominada 2.1, en planta segunda de un edificio, con fachadas al Norte, a la Avenida Carlos III, y al Oeste, a la calle Córdoba por donde tiene su acceso y la rampa de entrada al sótano, en El Parador de la Asunción, en término de Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 84,36 m2, y útil de 73,32 m2. Linda: Norte, Avenida Carlos III y vivienda denominada 2.2 de esta planta; Sur, patio de luces; Este, otras edificaciones; y Oeste, pasillo de acceso y vivienda 2.2 de esta planta..

Datos económicos

Valor de subasta

114.007 €

Precio estimado €/m²

676 €/m²

Depósito requerido

5.700 €

Oferta mínima

57.003 €

Tramos entre pujas

2.280 €

Cantidad reclamada

713.446 €

Superficie

84.36 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

79.805 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

57.003 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

5.700 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Avenida Carlos III

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04720

Superficie

84.36 m²

Visitable

No consta

Referencia catastral

5938415WF3753N0050ZG

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 72779 TOMO: 2898 LIBRO: 1173 FOLIO: 100 Nº REGISTRO PROPIEDAD Nº 3 ROQUETAS DE MAR

Datos del Catastro

RC: 5938415WF3753N0050ZG

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial
Catastro — RC: 5938415WF3753N0050ZG

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-242249
RC: 5938415WF3753N0050ZG

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Fechas

Inicio

martes, 17 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 06 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.