BOERECAUDACIÓN TRIBUTARIALote 1 de 2Concluida

SUB-RC-2026-28010001S2516

Local en subasta AEAT — COLMENAR VIEJO (MADRID), Madrid

CL TINTES 40. PISO BAJO., COLMENAR VIEJO (MADRID), Madrid, 28770

URBANA.- Número dos.- Local o nave izquierda, de la casa sita en esta villa de Colmenar Viejo, y su calle de los Tintes, sin número, hoy número cuarenta. Con una extensión superficial de ochenta y seis metros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

83.336 €

Tasación

83.336 €

Depósito requerido

4.167 €

Oferta mínima

41.668 €

Tramos entre pujas

2.000 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

58.335 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

41.668 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.167 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL TINTES 40. PISO BAJO.

Localidad

COLMENAR VIEJO (MADRID)

Provincia

Madrid

Código postal

28770

Vivienda habitual

Visitable

Título jurídico

100% Pleno dominio por título de compra en régimen de gananciales.

Referencia catastral

5010922VL3050N0001TK

IDUFIR

28077000427409

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

No constan.

Inscripción registral

Finca 31565 Tomo 579, Libro 445, Folio 17, Inscripción 3ª Registrador de la Propiedad de COLMENAR 1

Datos del Catastro

RC: 5010922VL3050N0001TK

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

RECAUDACIÓN TRIBUTARIA

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

Subdirección General de Recaudación. Dirección General de Tributos

NIF acreedor

S7800001E

Dirección acreedor

Calle Manuel Cortina, 2.

Localidad acreedor

28010 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5010922VL3050N0001TK

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28077000427409

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-RC-2026-28010001S2516

RC: 5010922VL3050N0001TK

IDUFIR: 28077000427409

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

83.336 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

103.442 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

45.835 €

Estimado

56.668 €

Máximo

66.668 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.