SUB-RC-2026-0026I20250280
Garaje en subasta AEAT — TORREVIEJA, Alicante
100,00% de Propiedad plena de URBANA.- CUOTA INDIVISA DE ENTEROS Y SETENTA Y NUEVE CENTÉSIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO DEL COMPONENTE TREINTA Y TRES, Y CUYA CUOTA SUPONE LA ATRIBUCIÓN DE ESPACIOS EN USO EXCLUSIVO, CON LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN: TREINTA Y TRES.- CINCUENTA Y SIETE.- Plaza de garaje número cincuenta y siete.- Tiene una superficie útil de quince metros y ochenta decímetros cuadrados (2,85m x 5,55m) aproximadamente. Linda según se accede a la misma: frente, zona común de acceso; derecha, plaza de garaje número cincuenta y ocho; izquierda, Plaza de garaje número cincuenta y seis; y fondo, plaza de garaje número treinta y cinco. CUOTA DE COPROPIEDAD.- CERO ENTEROS Y SETENTA Y NUEVE CENTÉSIMAS DE OTRO ENTERO POR CIENTO (0,79%). INTEGRADO EN LA PLANTA SÓTANO, destinada a garajes y trasteros y/o cualquier otro uso permitido por las Ordenanzas Municipales. Sin distribución interior. Tiene una superficie construida de TRES MIL CIENTO ONCE METROS Y DIECISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Le corresponde una cuota de participación en elementos comunes y gastos generales de los bloques B, C, D y E, en un cuarenta enteros y cincuenta y siete centésimas de otro entero por ciento (40,57%). Y en los elementos comunes y gastos generales del conjunto residencial, de cuarenta enteros y cincuenta y siete centésimas de otro entero por ciento (40,57%). Forma parte de la Fase 4 - bloque F.- del complejo residencial "SUNLAKE", en Torrevieja, sobre la parcela M-4-1, sita en el Sector S-16 El Hondo. Se accede al mismo desde la calle A-1.
Datos económicos
Valor de subasta
3.652 €
Tasación
6.086 €
Depósito requerido
183 €
Oferta mínima
365 €
Tramos entre pujas
300 €
Cantidad reclamada
60.734 €
Tipo de bien
Garaje
Visitable
No consta
70% del valor de subasta
2.556 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
1.826 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
183 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Carga previa a asumir
La tasación (6085,84 €) es superior al valor de subasta (3651,50 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 2434,34 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.
Pujas
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Información del bien
Dirección
UR HONDO EL 4
Localidad
TORREVIEJA
Provincia
Alicante
Código postal
03184
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta
Referencia catastral
2185909YH0028N0090BO
Situación posesoria (según el edicto)
Sin ocupantes
Cargas
1 - POR PROCEDENCIA DE LA FINCA Nº: 1/91756, Asiento de Inscripción 1 con Fecha 13/10/2005, QUE PROCEDÍA DE LA FINCA Nº: 1/88467 ASIENTO: 29/11/2002: LA FINCA DE ESTE NUMERO,QUEDA AFECTA AL PAGO DEL 5.5928%, DEL SALDO DE LA LIQUIDACION DEFINITIVA DE LA CUENTA POR GASTOS DE URBANIZACION Y DEMAS DEL PROYECTO; FIJANDOSE PROVISIONALMENTE RESPECTO A ESTA FINCA EN 176.052,55 EUROS. De conformidad con lo establecido en el artículo 20.1 del Real Decreto 1093/1997, la afección figura caducada registralmente: "1. La afección caducará a los siete años de su fecha. No obstante, si durante su vigencia se hubiera elevado a definitiva la cuenta provisional de liquidación del proyecto de reparcelación o compensación, dicha caducidad tendrá lugar por el transcurso de dos años, a contar de la fecha de la constatación en el Registro de la Propiedad del saldo definitivo, sin que, en ningún caso, pueda el plazo exceder de siete años desde la fecha originaria de la afección".. 2 - Conforme a la certificación de cargas de fecha 27/02/2023 esta finca aparece grabada, por procedencia de la finca 1/91756, inscripción 1ª de 13/10/2002 por título de Obra nueva y división horizontal, Servidumbre anotada en suspensión letra A convertida en inscripción definitiva, consistiendo dicha servidumbre en que "La comunidad formada por los componentes de la División Horizontal pre descrita, con sus zonas comunes y elementos generales, se integrará, por vía de servidumbre, en el conjunto general denominado "RESIDENCIAL SUNLAKE", que comprenderá no solo las edificaciones que se han realizado sobre la finca 90.265 de Torrevieja, sino también las que se construyan sobre la finca de este número".
Inscripción registral
Registro de la propiedad 1 de TORREVIEJA, Tomo 2629, Libro 1283, Folio 118, Finca Registral num. 91756/57
Información adicional
El tasador indica en su informe que existen discrepancias entre la realidad física y la descripción registral y catastral que no inducen a dudas de identificación y recomienda su correcta inscripción. En la nota simple no se indica el número de la calle, pero se identifican por el nombre del complejo residencial. El acceso al sótano donde están las plazas de garaje y trasteros es por la Calle de las Tórtolas sin número identificativo.
Datos del Catastro
RC: 2185909YH0028N0090BOConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
RECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Lotes de esta subasta (2)
Fechas
Inicio
jueves, 09 de abril de 2026, 16:00
Conclusión
miércoles, 29 de abril de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
2.008 €
Estimado
2.483 €
Máximo
2.921 €
Rango estimado: 33%–48% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.