BOEJUDICIAL VOLUNTARIALote 2 de 2Concluida

SUB-JV-2026-257638 · Lote 2

Solar en subasta judicial — SAN CLEMENTE, Cuenca

CALLE DEL ARCO 5, SAN CLEMENTE, Cuenca, 16600

Solar en el casco urbano de San Clemente, calle del Arco, número cinco, doscientos ochenta metros cuadrados de superficie. Finca Reg San Clmente 7399

Datos económicos

Valor de subasta

86.395 €

Tasación

86.395 €

Depósito requerido

8.639 €

Oferta mínima

2.000 €

Cantidad reclamada

49.759 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

60.476 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

43.197 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.320 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE DEL ARCO 5

Localidad

SAN CLEMENTE

Provincia

Cuenca

Código postal

16600

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

16007000618465

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

No constan

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL VOLUNTARIA

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 16007000618465

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JV-2026-257638

IDUFIR: 16007000618465

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Solar)

46.283 €

Bien 1 - Inmueble (Solar)

86.395 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

47.517 €

Estimado

58.749 €

Máximo

69.116 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.