SUB-JC-2025-254112 · Lote 2
Vivienda en subasta judicial — Santomera, Murcia
ELEMENTO 1: (Valor 53.500 €. Corresponde al 94,48% del valor del lote) (AVISO: existe un crédito privilegiado garantizado por la hipoteca inscripción 7ª, a favor de Cajamar Caja Rural, S.C.C., reconocido en el concurso que garantiza, junto con el otro bien de este lote, la cantidad de 64.474,93 euros. Dicha hipoteca y las demás cargas registrales se cancelarán sobre la mitad indivisa objeto de subasta cuando se adjudique, por lo que esta mitad indivisa se adquiere libre de cargas registrales. El copropietario tiene derecho de tanteo y retracto) Se subasta la MITAD INDIVISA DE LA PLENA PROPIEDAD de la finca registral 9089 URBANA: ENTIDAD NÚMERO OCHO. MITAD INDIVISA de una vivienda de TIPO A, ubicada en la planta tercera de viviendas, con salida directa a la calle San Pablo, Nº 5, que forma parte del edificio, sito en Santomera. Dirección catastral: CL SAN PABLO 6 Es:1 Pl:03 Pt:A DIV HORIZ Nº8; C.P. 30140 SANTOMERA. Ocupa una superficie construida de 74,25 m2, estando distribuida en varias dependencias. Esta vivienda tiene el USO Y DISFRUTE EXCLUSIVO de la TERRAZA con la que linda, que ocupa 75 m2. Cuota 7.39 %. Según informe de la Administración consursal, se manifiesta por la concursada que el otro copropietario está en posesión de la vivienda y que pudiera constituir la vivienda habitual y permanente del mismo....(Ver descripción completa en el edicto).
Datos económicos
Valor de subasta
56.625 €
Precio estimado €/m²
381 €/m²
Depósito requerido
2.831 €
Oferta mínima
100 €
Cantidad reclamada
1 €
Superficie
74.25 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No (Para conocer el estado actual del bien contactar con el Administrador Concursal - ABM EXPERTOS MERCANTILES, S.L.P - representada por su administradora única MARIA DEL CARMEN MARTINEZ GARCIA - Teléfono: 630064196 - Email: concurso.caridad607@gmail.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes. )
70% del valor de subasta
39.638 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
28.313 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
2.831 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
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Información del bien
Dirección
c/ San Pablo, 6
Localidad
Santomera
Provincia
Murcia
Código postal
30140
Superficie
74.25 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No (Para conocer el estado actual del bien contactar con el Administrador Concursal - ABM EXPERTOS MERCANTILES, S.L.P - representada por su administradora única MARIA DEL CARMEN MARTINEZ GARCIA - Teléfono: 630064196 - Email: concurso.caridad607@gmail.com. Los administradores concursales han de facilitar a los interesados toda la información necesaria para conocer el estado real y cargas de los bienes. )
Referencia catastral
1449501XH7114N0008LR
IDUFIR
30024000471487
Situación posesoria (según el edicto)
Ocupantes con derecho de permanencia (Según consta en la diligencia de subasta, se manifiesta por el copropietario,..., que este inmueble constituye su vivienda habitual y permanente.)
Cargas
Salvo que se indique otra cosa para este lote, el juzgado acordará la cancelación de las cargas anteriores en garantía de créditos concursales que no gocen de privilegio especial, como los embargos. Si son bienes afectos a créditos privilegiados, como las hipotecas, también se acordará su cancelación. IMPORTANTE: En la información publicada se ha de comprobar qué cargas se cancelarán y que, por tanto, no tendría que pagar el mejor postor, siempre que se ofrezca el mínimo establecido.
Inscripción registral
Finca registral 9089.Registro de la Propiedad N.º 5 de Murcia
Información adicional
SUBASTA CON PUJA SECRETA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto, condiciones de esta subasta y documentación incorporada a la subasta. Lectura obligatoria. Por el hecho de pujar, se aceptan todas las condiciones publicadas. Durante la celebración de la subasta no serán visibles las pujas efectuadas. SUBASTA SIN PRÓRROGA. La subasta finalizará el día y hora previstos, aunque se introduzca una puja en la hora anterior al cierre de la subasta. PRECIO MINIMO. El precio mínimo por el que se puede adquirir el lote es de 100 euros o el que se indique por motivos especiales. El plazo para pagar el precio es de 20 días hábiles siguientes al cierre de la subasta. Si no se paga el precio, el depósito se perderá para aplicarse a los fines del concurso y se celebrará nueva subasta. El depósito participar no será inferior a 1.000 euros ni superior a 30.000 euros, y se devolverá el posible exceso sobre el precio final. LOS DEPÓSITOS SE DEVUELVEN INMEDIATAMENTE a quien no ha sido el mejor postor porque no se admiten reservas de puja. Si un postor hubiera efectuado reserva de puja, no tendrá ningún efecto.
Datos del Catastro
RC: 1449501XH7114N0008LRConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL CONCURSAL
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Lotes de esta subasta (2)
Fechas
Inicio
viernes, 26 de diciembre de 2025, 17:00
Conclusión
jueves, 15 de enero de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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