🚀 Lanzamiento: todo el contenido premium gratis hasta el 15 de septiembreMás info →

Cargando subasta…

info@lexsubasta.com +34 608 96 05 83

Novedades Metodología FAQ's

Inicio/Subastas/SUB-JA-2026-258782 · Lote 1

MapTiler

SITIO LOS FRAILES U OLIVAR DEL CONVENTO, TORREJÓN DE VELASCO, TORREJÓN DE VELASCO, Madrid, 28990, España

BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 7Concluida

SUB-JA-2026-258782

Finca rústica en subasta judicial — TORREJÓN DE VELASCO, Madrid

SITIO LOS FRAILES U OLIVAR DEL CONVENTO, TORREJÓN DE VELASCO, TORREJÓN DE VELASCO, Madrid, 28990

FINCA Nº 5974: EL 89,52% perteneciente a PROMOCIONES VALDEPELAYOS, S.L., del Registro de la Propiedad de Parla nº 2  Descripción: TIERRA RÚSTICA en término Municipal de Torrejón de Velasco, al sitio de Los Frailes u Olivar del Convento, con una cabida inscrita de treinta y cuatro áreas y noventa y tres centiáreas; Referencia catastral 4083802VK3448S0001UW  Inscripción: Tomo 513, Libro 75, Folio 125, Inscripción 10 

Datos económicos

Valor de subasta

263.995 €

Tasación

263.995 €

Depósito requerido

13.200 €

Oferta mínima

131.998 €

Tramos entre pujas

5.280 €

Cantidad reclamada

10.206.638 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

184.797 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

131.998 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

13.200 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

SITIO LOS FRAILES U OLIVAR DEL CONVENTO, TORREJÓN DE VELASCO

Localidad

TORREJÓN DE VELASCO

Provincia

Madrid

Código postal

28990

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Valdemoro. Plz.n 4

Código

2816141004

Dirección

GL DE LAS SIRENAS s/n 11 ; 28340 VALDEMORO

Teléfono

913876731

Fax

918018142

Emailsejecucion.valdemoro@madrid.org

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258782

Lotes de esta subasta (7)

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

263.995 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

576.366 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

482.038 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

2.708.980 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

914.530 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

2.706.787 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

1.120.195 €

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 14 de abril de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 04 de mayo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

145.197 €

Estimado

179.517 €

Máximo

211.196 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.