BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 4 de 40Concluida

SUB-JA-2026-258591 · Lote 4

Vivienda en subasta judicial — AYAMONTE, Huelva

URBANIZACIÓN ALBATROS GOLF II, PRIMERA FASE, COSTA ESURI, VIVIENDA Nº 4, AYAMONTE, Huelva, 21400

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Datos económicos

Valor de subasta

270.320 €

Tasación

270.320 €

Depósito requerido

13.516 €

Oferta mínima

135.160 €

Tramos entre pujas

5.406 €

Cantidad reclamada

10.106.234 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No (NO)

70%

70% del valor de subasta

189.224 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

135.160 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

13.516 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

URBANIZACIÓN ALBATROS GOLF II, PRIMERA FASE, COSTA ESURI, VIVIENDA Nº 4

Localidad

AYAMONTE

Provincia

Huelva

Código postal

21400

Vivienda habitual

Visitable

No (NO)

Referencia catastral

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA PRÉSTAMO HIPOTECARIO)

Cargas

NO CONSTAN A LA FECHA DE EXPEDICIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE CARGAS

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 26.331, REGISTRO PROPIEDAD DE AYAMONTE, TOMO 1784, LIBRO 481, FOLIO 179, HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª, MODIFICADA POR LAS INSCRIPCIONES 3ª, 4ª Y 5ª Y CEDIDA POR LA 8ª DE 20/03/25 A FAVOR DE ALMAR JOALDI, SL

Información adicional

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Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Ayamonte. Plz.n 1

Código

2101041001

Dirección

AV ALCALDE NARCISO MARTÍN N 28 28 ; 21400 AYAMONTE

Teléfono

600156003

Fax

959021206

Emailscej.ayamonte.jus@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: NO

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258591

RC: NO

Lotes de esta subasta (40)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

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Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

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Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

242.400 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

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286.850 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 12 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 01 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

148.676 €

Estimado

183.818 €

Máximo

216.256 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.