BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2026-258573 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — BENALMADENA, Málaga

AVENIDA DE SAN RAFAEL Nº 10, BENALMADENA, Málaga, 29630

Vivienda Letra C primera planta, nivel 2 portal 6 del Bloque II de Arenal Golf, sito en calle San Rafael Nº 10 de Benalmadena

Datos económicos

Valor de subasta

216.011 €

Tasación

216.011 €

Depósito requerido

10.801 €

Oferta mínima

108.006 €

Tramos entre pujas

4.320 €

Cantidad reclamada

151.558 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

151.208 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

108.006 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.801 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA DE SAN RAFAEL Nº 10

Localidad

BENALMADENA

Provincia

Málaga

Código postal

29630

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil TI Torremolinos. Plz. n 4

Código

2990142004

Dirección

AV PALMA DE MALLORCA 24 32 ; 29620 TORREMOLINOS

Teléfono

951045328

Fax

951045310

Emailmangel.orozco.paniagua.ius@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258573

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

21.289 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

216.011 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 13 de abril de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

118.806 €

Estimado

146.888 €

Máximo

172.809 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.