BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2026-258288

Vivienda en subasta judicial — REAL DE MONTROY, Valencia/València

CALLE DEL HORNO Nº 5, REAL DE MONTROY, Valencia/València, 46194

URBANA.- CASA sita en REAL DE MONTROY, calle del Horno, número 5. Tiene una superficie de 125,00 m2. Finca registral número 3.075, del tomo 1.895, libro 65, folio 1, inscripción 7ª, inscrita en el Registro de la Propiedad de CARLET-1, el día 11 de enero de 2.005, finca que pertenece a Dª. María del Mar Arjona Coleto y D. Edwin Ibarra Silva, en pleno dominio, por mitades indivisas con carácter privativo, por título de compraventa.

Datos económicos

Valor de subasta

94.100 €

Precio estimado €/m²

376 €/m²

Depósito requerido

4.705 €

Oferta mínima

47.050 €

Tramos entre pujas

1.882 €

Cantidad reclamada

60.472 €

Superficie

125 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

65.870 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

47.050 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.705 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE DEL HORNO Nº 5

Localidad

REAL DE MONTROY

Provincia

Valencia/València

Código postal

46194

Superficie

125 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

6371318YJ0567S001GO

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

ANEXADO CERTIFICADO DE CARGAS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

HOIST FINANCE SPAIN, S.L.

NIF acreedor

B87547659

Dirección acreedor

Avda. de Manoteras, 44, 1ª planta

Localidad acreedor

28050 Madrid

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6371318YJ0567S001GO

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258288

RC: 6371318YJ0567S001GO

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

94.100 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

105.000 €

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.