BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 8 de 40Concluida

SUB-JA-2026-258265 · Lote 8

Local en subasta judicial — Las Gabias, Granada

Calle Real de Málaga s/n, Las Gabias, Granada, 18110

Número cinco.- Local para uso comercial, identificado con el número tres, situado en la planta baja del edificio -primera general-, con acceso directo desde la calle Real de Málaga, con una superficie útil de OCHENTA Y NUEVE metros, CUARENTA Y UN decímetros cuadrados, y construida de NOVENTA Y CUATRO metros, VEINTICINCO decímetros cuadrados, y linda:frente, la calle Real de Málaga; derecha, entrando, el local identificado con el número cuatro, que se describe a continuación; izquierda, eL local antes descrito, que está identificado con el número dos; y fondo, el hueco del ascensor, el rellano de la escalera y, en una pequeña parte, el local antes descrito identificado con el número dos. Cuota: 4,51%.

Datos económicos

Valor de subasta

101.820 €

Depósito requerido

5.091 €

Oferta mínima

50.910 €

Cantidad reclamada

2.311.034 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

71.274 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

50.910 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.091 €

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Real de Málaga s/n

Localidad

Las Gabias

Provincia

Granada

Código postal

18110

Visitable

No consta

IDUFIR

18012001364332

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las que constan en la certificación del art. 688 LEC

Autoridad Gestora

Organismo

Sección Civil e Instrucción TI Santa Fe. Plz.n 4

Código

1817541004

Dirección

CL PINTOR JUAN RUIZ 0 ; 18320 SANTA FE

Teléfono

662978210

EmailSec.Civil-Instr.PlazaN4.TI.SantaFe.JUS@juntadeandalucia.es

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 18012001364332

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258265

IDUFIR: 18012001364332

Lotes de esta subasta (40)

Bien 1 - Inmueble (Trastero)

1914 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

111.647 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

61.032 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

60.070 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

90.795 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

189.721 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

130.384 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

101.820 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

213.985 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

73.140 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

89.553 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

79.006 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

78.167 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

58.406 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

58.783 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

90.215 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

87.066 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

84.549 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

66.445 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

60.634 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

50.141 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

67.160 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

61.873 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

50.240 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

72.188 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

115.447 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

102.569 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

93.781 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

71.019 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

85.998 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

89.958 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

146.138 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

116.809 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

110.830 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

100.838 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

131.581 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

101.279 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

104.119 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

102.601 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

109.264 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 31 de marzo de 2026, 16:00

Conclusión

lunes, 20 de abril de 2026, 16:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.