BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 3 de 3Concluida

SUB-JA-2026-258217 · Lote 3

Finca rústica en subasta judicial — FERRERAS DE ABAJO, Zamora

PARAJE EL CARBAYO, FERRERAS DE ABAJO, Zamora, 49335

FINCA RÚSTICA 1456 de concentración, sita en PARAJE EL CARBAYO en Ferreras de Abajo, inscrita en el Tomo 572 al Libro 22 y al folio 38 del Registro de la Propiedad de Alcañices

Datos económicos

Valor de subasta

3.166 €

Tasación

3.166 €

Depósito requerido

1.000 €

Oferta mínima

1.583 €

Cantidad reclamada

248.605 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

2.216 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.583 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

158 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PARAJE EL CARBAYO

Localidad

FERRERAS DE ABAJO

Provincia

Zamora

Código postal

49335

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SIN CARGAS

Inscripción registral

Tomo 572 al Libro 22 y al folio 38 del Registro de la Propiedad de Alcañices

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258217

Lotes de esta subasta (3)

Bien 1 - Inmueble (Otros)

306.888 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

12.238 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

3166 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 27 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

1.741 €

Estimado

2.153 €

Máximo

2.533 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Adquisición libre de cargas. Situación óptima para el comprador.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.