BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 11 de 21Concluida

SUB-JA-2026-258156 · Lote 11

Local en subasta judicial — SANT FELIU DE GUIXOLS, Girona

C/ DOCTOR PRESAS, 18, SANT FELIU DE GUIXOLS, Girona, 17220

Finca urbana: Local comercial situada en la planta baja del bloque I del edificio situadoen el término municipal de Sant Feliu de Guíxols, provincia de Girona, con entrada por la calle Doctor Presas, número 18, con una superficie construida de cincuenta y ocho metros con cinco decímetros cuadrados y una superficie útil de cincuenta metros con cincuenta decimetros cuadrados. Tiene acceso directo desde la calle Doctor Presas. No tiene distribución interior y es totalmente diáfano.

Datos económicos

Valor de subasta

112.308 €

Tasación

112.308 €

Depósito requerido

5.615 €

Oferta mínima

56.154 €

Tramos entre pujas

2.246 €

Cantidad reclamada

1.157.866 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

78.616 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

56.154 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.615 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ DOCTOR PRESAS, 18

Localidad

SANT FELIU DE GUIXOLS

Provincia

Girona

Código postal

17220

Visitable

IDUFIR

17017000606194

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

SE ADJUNTA CERTIFICADO DE DOMINIO Y CARGAS

Inscripción registral

En el Registro de la Propiedad de Sant Feliu de Guíxols, Tomo 3290, Libro 588 de Sant Feliu de Guíxols, Folio 111, Finca 26230.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

PIRENE ISSUER HOLDINGS DESIGNATED ACTIVITY COMPANY

NIF acreedor

N0073301D

Dirección acreedor

No consta

Localidad acreedor

No consta No consta

Provincia acreedor

País acreedor

Irlanda

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 17017000606194

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-258156

IDUFIR: 17017000606194

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Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

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Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

61.769 €

Estimado

76.369 €

Máximo

89.846 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.