BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2026-257380

Garaje en subasta judicial — PONTEVEDRA, Pontevedra

CALLE SAN JOSE, 2 4 PONTEVEDRA, PONTEVEDRA, Pontevedra, 36001

Finca Registral nº28529 de Pontevedra, inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Pontevedra, Inscripción 2ª, al Tomo 718, Libro 301, Folio 167

Datos económicos

Valor de subasta

4.960 €

Tasación

4.960 €

Depósito requerido

248 €

Oferta mínima

2.480 €

Cantidad reclamada

1.195 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

3.472 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.480 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

248 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SAN JOSE, 2 4 PONTEVEDRA

Localidad

PONTEVEDRA

Provincia

Pontevedra

Código postal

36001

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

figura con el siguiente CRU 36014000237064

IDUFIR

36014000237064

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

No tiene cargas

Inscripción registral

Finca Registral nº 28529 de Pontevedra, inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Pontevedra, inscripción 2ª, Tomo 718, Libro 301, Folio 167

Información adicional

Trastero bajo cubierta del edificio en Pontevedra, en plaza de San José, esquina a Salvador Moreno y Calle San José

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SAN JOSE 2 4 PONTEVEDRA

NIF acreedor

H36131019

Dirección acreedor

CALLE SAN JOSE, 2 4 DE PONTEVEDRA

Localidad acreedor

36001 PONTEVEDRA

Provincia acreedor

Pontevedra

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: figura con el siguiente CRU 36014000237064

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 36014000237064

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257380

RC: figura con el siguiente CRU 36014000237064

IDUFIR: 36014000237064

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Trastero)

4960 €

Bien 1 - Inmueble (Trastero)

5325 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 13 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

2.728 €

Estimado

3.373 €

Máximo

3.968 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.