🚀 Lanzamiento: todo el contenido premium gratis hasta el 15 de septiembreMás info →
Inicio/Subastas/SUB-JA-2026-257270 · Lote 1
MapTiler
SECTOR 2, LOECHES, Madrid, 28890, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2026-257270

Otros en subasta judicial — LOECHES, Madrid

SECTOR 2, LOECHES, Madrid, 28890

PARCELA SEÑALADA CON EL NÚMERO 1 DE LA MANZANA 19 DEL PROYECTO DE REPARCELACION DEL SECTOR 2 DEL TERMINO MUNICIPAL DE LOECHES (FINCA REGISTRAL 11472 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE ALCALA DE HENARES)

Datos económicos

Valor de subasta

704.700 €

Tasación

704.700 €

Depósito requerido

35.235 €

Oferta mínima

352.350 €

Tramos entre pujas

14.094 €

Cantidad reclamada

930.036 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

493.290 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

352.350 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

35.235 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

Registradores de España
REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99/ nota

Información del bien

Dirección

SECTOR 2

Localidad

LOECHES

Provincia

Madrid

Código postal

28890

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA DE COMPRAVENTA OTORGADA EL 13/03/2008 ANTE EL NOTARIO DE MADRID D. FRANCISCO JAVIER VIGIL DE QUIÑONES PARGA, CON Nº DE PROTOCOLO 991)

Cargas

UN DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE MADRID

Inscripción registral

TOMO 1958, LIBRO 152, FOLIO 11, FINCA REGISTRAL 11472 DE LOECHES INSCRITA EN EL RP Nº 2 DE ALCALA DE HENARES

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

KUTXABANK, S.A

NIF acreedor

A95653077

Dirección acreedor

CL GRAN VIA 23

Localidad acreedor

48001 BILBAO

Provincia acreedor

Bizkaia

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257270

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

387.585 €

Estimado

479.196 €

Máximo

563.760 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·Consta deuda de comunidad de propietarios. No se menciona deuda por IBI — verifique con el Ayuntamiento.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.