BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 3Concluida

SUB-JA-2026-257155 · Lote 2

Finca rústica en subasta judicial — Zarautz, Guipúzcoa

Talaymendi,poligono 1,parcela 46, Zarautz, Guipúzcoa, 20800

Terreno rural improductivo, sin aprovechamiento de ningún tipo.

Datos económicos

Valor de subasta

21.000 €

Tasación

21.000 €

Depósito requerido

1.050 €

Oferta mínima

10.500 €

Tramos entre pujas

420 €

Cantidad reclamada

206.259 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

Sí

70%

70% del valor de subasta

14.700 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

10.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.050 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Talaymendi,poligono 1,parcela 46

Localidad

Zarautz

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20800

Vivienda habitual

Visitable

Sí

Referencia catastral

319110G

IDUFIR

20001000613966

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las que constan en la Certificación registral.

Inscripción registral

Tomo 464, Libro 49, Folio 171 del Registro de la Propiedad de Azpeitia, finca registral 2299 de Zarautz.

Información adicional

Superficie de sesenta y uno áreas y setenta y seis centiáreas, según Registro de la Propiedad. En el catastro rústico su superficie es de 5444 metros cuadrados, de los cuales 2715 son pradera y 2729 son matorrales.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 319110G

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 20001000613966

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257155

RC: 319110G

IDUFIR: 20001000613966

Lotes de esta subasta (3)

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

17.500 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

21.000 €

Bien 1 - Inmueble (Otros)

50.000 €

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

11.550 €

Estimado

14.280 €

Máximo

16.800 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.