BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2026-256942 · Lote 2

Local en subasta judicial — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz

CALLE HISTORIADOR MANUEL CANCELA BLOQUE III PLANTA BAJA, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11408

URBANA.-LOCAL COMERCIAL situado en la planta baja del bloque III del Edificio en esta ciudad, calle Historiador Manuel Cancela en la Unidad de actuación Polígono Sur 2-H. IDUFIR: 11019000215495 Referencia catastral: 5328502QA5652G0103AW

Datos económicos

Valor de subasta

137.334 €

Depósito requerido

6.867 €

Oferta mínima

68.667 €

Tramos entre pujas

2.747 €

Cantidad reclamada

151.988 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

96.134 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

68.667 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.867 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE HISTORIADOR MANUEL CANCELA BLOQUE III PLANTA BAJA

Localidad

JEREZ DE LA FRONTERA

Provincia

Cádiz

Código postal

11408

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

SOCIEDAD DE AVALES Y GARANTÍAS DE ANDALUCIA SGR

NIF acreedor

G41132192

Dirección acreedor

AVENIDA DE LA CONSTITUCIÓN Nº 7- 1º

Localidad acreedor

41004 SEVILLA

Provincia acreedor

Sevilla

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256942

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

91.874 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

137.334 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.