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Carril de San José, Valdepeñas, Ciudad Real, 13300, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 9 de 14Concluida

SUB-JA-2026-256911 · Lote 9

Finca rústica en subasta judicial — Valdepeñas, Ciudad Real

Carril de San José, Valdepeñas, Ciudad Real, 13300

RÚSTICA: VIÑA de secano, en término de Valdepeñas, al sitio Carril de San José a la derecha y parte adentro, conocido por Casa de Valeriano, con una superficie de sesenta y nueve áreas, tres centiáreas. Linda: Norte, sendón de servidumbres que los separa de la parcela 181 del polígono 147; Sur, parcela 173 de citado polígono, propiedad de José Luis Martín; Saliente, parcela 178 del polígono 147 propiedad de los herederos de Jerónimo Donado; y Poniente, parcela 134 de reseñado polígono propiedad de Jerónimo Pozo.

Datos económicos

Valor de subasta

16.400 €

Tasación

16.400 €

Depósito requerido

1.640 €

Oferta mínima

8.200 €

Cantidad reclamada

120.887 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

11.480 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

8.200 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

820 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Carril de San José

Localidad

Valdepeñas

Provincia

Ciudad Real

Código postal

13300

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

13087A147001780000FH

IDUFIR

13010000574771

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Una HIPOTECA respondiendo de 13.333 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 933,31 euros; intereses de demora por un total de 3.599,91 euros; de costas y gastos 3.000 euros; y de 266,66 euros para responder del pago de primas de seguro, contribuciones, tasas, arbitrios e impuestos. Con vencimiento el día catorce de abril de dos mil veintiséis.

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valdepeñas, al tomo 1.564, libro 755, folio 225, finca número 41.126.

Información adicional

Por el mero hecho de participar en la subasta SE ENTENDERÁ QUE LOS POSTORES ACEPTAN COMO SUFICIENTE LA TITULACIÓN que consta en autos o que no exista titulación y que aceptan, asimismo, subrogarse en las cargas anteriores al crédito por el que se ejecuta, en caso de que el remate se adjudique a su favor. Ello supone aceptar las características y condiciones en las que se encuentre el bien subastado. Se advierte a los postores que de no abonar la diferencia entre lo consignado y el precio de remate en el plazo legal perderá la cantidad depositada la cual pasará a ser aplicada a los fines de la ejecución. En las comunicaciones electrónicas que mande al órgano gestor deberá identificar la subasta con los datos que figuran como “referencia” (indicación de la subasta o de la cuenta-expediente).

Datos del Catastro

RC: 13087A147001780000FH

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

CAIXABANK, S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

AV DIAGONAL 621

Localidad acreedor

08028 BARCELONA

Provincia acreedor

Barcelona

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256911
RC: 13087A147001780000FH
IDUFIR: 13010000574771

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

9.020 €

Estimado

11.152 €

Máximo

13.120 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es superior a las deudas conocidas. La subasta tiene buenas perspectivas de prosperar.