BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 12 de 26Concluida

SUB-JA-2026-256812 · Lote 12

Garaje en subasta judicial — SANXENXO, Pontevedra

LG FONTE DE ONS-NOALLA 2(B) Es:1 Pl:-1 Pt:07, SANXENXO, Pontevedra, 36990

Número Finca 44.613. LOCAL situado en la planta de sótano uno o menos profunda destinado a PLAZA DE GARAJE, señalado con el número SIETE (7), de una extensión superficial total útil de TRECE METROS CON OCHENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (13,82). LINDA: De frente, entrando, zona de maniobra; derecha, entrando, garaje número seis; izquierda, entrando, muro de contención; y fondo, entrando, muro de contención. CUOTA: setenta y cinco centésimas de entero por ciento (0,75%).

Datos económicos

Valor de subasta

208.285 €

Depósito requerido

10.414 €

Oferta mínima

104.142 €

Tramos entre pujas

4.166 €

Cantidad reclamada

3.398.012 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

145.799 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

104.142 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.414 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

LG FONTE DE ONS-NOALLA 2(B) Es:1 Pl:-1 Pt:07

Localidad

SANXENXO

Provincia

Pontevedra

Código postal

36990

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

1694924NG1919S0008MX

IDUFIR

36013000898909

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Escritura de préstamo hipotecario )

Cargas

Ver certificado de dominio y cargas

Inscripción registral

Tomo 1.401 Libro 467 Folio 52

Información adicional

Ver edicto subasta anexo

Datos del Catastro

RC: 1694924NG1919S0008MX

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1694924NG1919S0008MX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 36013000898909

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256812

RC: 1694924NG1919S0008MX

IDUFIR: 36013000898909

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Fechas

Inicio

jueves, 29 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.