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Polígono 70 Parcela 87 MAZORQUE, ALMERIA, Almería, 04260, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 3Concluida

SUB-JA-2026-256734

Finca rústica en subasta judicial — ALMERIA, Almería

Polígono 70 Parcela 87 MAZORQUE, ALMERIA, Almería, 04260

1.-RUSTICA.- UNIDAD ORGANICA DE EXPLOTACION formada por los siguientes elementos: 1.-Rústica; TROZO DE TIERRA DE SECANO, que se parte de la Hacienda llamada Cortijo de Las Palmeras, paraje de Fuente Amarguilla, término de Almería. Tiene una superficie inscribible de dos hectáreas, sesenta áreas, cuarenta y dos centiáreas y treinta y tres decímetros cuadrados y real de dos hectáreas, noventa y cinco áreas y veinticuatro centiáreas. Linda: Norte, Acción Inmobiliaria Financiera y camino de servidumbre que se obliga a respetar; Sur, resto de finca matriz y Antonio Sánchez César; Este, camino de servicio; y Oeste, camino de servicio que se obliga a respetar. 2.-DOCE CON CINCUENTA PARTICIPACIONES INDIVISAS DE LAS SETECIENTAS VEINTE PARTES IGUALES INDIVISAS en que se considera dividida la siguiente finca: RÚSTICA.- TROZO DE TERRENO parte de la Hacienda denominada Las Palmeras, paraje de Fuente Amarguilla, término de Almería, de trece centiáreas, lindante Norte, Don Francisco López Segura; Este Y oeste, caminos de servicio de su matriz y de las formadas de la misma; y Sur, finca segregada de esta

Datos económicos

Valor de subasta

542.213 €

Depósito requerido

27.111 €

Oferta mínima

271.106 €

Tramos entre pujas

10.844 €

Cantidad reclamada

458.338 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

379.549 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

271.106 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

27.111 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Polígono 70 Parcela 87 MAZORQUE

Localidad

ALMERIA

Provincia

Almería

Código postal

04260

Visitable

No consta

Referencia catastral

04900A070000870000QF

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Almería, al Tomo 211, Libro 33, Folio 166, finca nº 1209 de Almería.

Datos del Catastro

RC: 04900A070000870000QF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

EL ARRECIFE DEL FARO, S.L.

NIF acreedor

B04324562

Dirección acreedor

El Cabo de Gata (Almería), Calle Almadraba de Monteleva

Localidad acreedor

04150 ALMERIA

Provincia acreedor

Almería

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256734
RC: 04900A070000870000QF

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

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Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.