BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 3Concluida

SUB-JA-2026-256722 · Lote 2

Local en subasta judicial — RAFAL, Alicante

CALLE ANTONIO ARQUES HURTADO, Nº2 PLANTA BAJA LOCAL 4, RAFAL, Alicante, 03369

-FINCA REGISTRAL DE RAFAL 5/3889, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CALLOSA DE SEGURA, AL TOMO 1607, LIBRO 48, FOLIO 157.

Datos económicos

Valor de subasta

37.260 €

Depósito requerido

1.863 €

Oferta mínima

18.630 €

Tramos entre pujas

745 €

Cantidad reclamada

53.285 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

26.082 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

18.630 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.863 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ANTONIO ARQUES HURTADO, Nº2 PLANTA BAJA LOCAL 4

Localidad

RAFAL

Provincia

Alicante

Código postal

03369

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

8492703XH8189N0005BA

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 8492703XH8189N0005BA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

CAJA RURAL CENTRAL,S.C.C.

NIF acreedor

F03014677

Dirección acreedor

CALLE DOCTOR SARGET Nº 29

Localidad acreedor

03300 ORIHUELA

Provincia acreedor

Alicante/Alacant

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8492703XH8189N0005BA

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256722

RC: 8492703XH8189N0005BA

Lotes de esta subasta (3)

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

27.083 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

37.260 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

32.258 €

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.