BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 3 de 3Concluida

SUB-JA-2026-256719 · Lote 3

Vivienda en subasta judicial — San Cristóbal der La Laguna, Santa Cruz de Tenerife

Urbanización La Verdellada II fase bloque 13 Vivienda 20, San Cristóbal der La Laguna, Santa Cruz de Tenerife, 38207

FINCA REGISTRAL Nº 54999 ( antes 50732) DESCRIPCION: URBANA- NUMERO VEINTE- VIVIENDA TIPO A de la planta sexta situada en el ángulo Norte- Poniente del Bloque número TRECE de la segunda fase de la Urbanización La Verdellada de la ciudad de La Laguna. Tiene una superficie cubierta de Sesenta y Cuatro Metros Noventa y Nueve Decímetros Cuadrados, de lo que corresponde a la vivienda Setenta y un Metros Dieciocho Decímetros Cuadrados, quedando el resto a su balcón volado frontero. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 y nº 3 DE LA LAGUNA , inscrita al folio 111, tomo 1954, libro 524

Datos económicos

Valor de subasta

60.101 €

Depósito requerido

3.005 €

Oferta mínima

30.051 €

Tramos entre pujas

1.202 €

Cantidad reclamada

118.925 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

42.071 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

30.051 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.005 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Urbanización La Verdellada II fase bloque 13 Vivienda 20

Localidad

San Cristóbal der La Laguna

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38207

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

BANCO SANTANDER SA

NIF acreedor

A39000013

Dirección acreedor

Paseo de Pereda, 9 al 12

Localidad acreedor

39004 Santander

Provincia acreedor

Cantabria

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256719

Lotes de esta subasta (3)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

133.370 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

7710 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

60.101 €

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.