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Inicio/Subastas/SUB-JA-2026-256496 · Lote 2
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C/ Sierra Almagrera, num. 7 - Aguadulce, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2026-256496 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — ROQUETAS DE MAR, Almería

C/ Sierra Almagrera, num. 7 - Aguadulce, ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720

URBANA.- TREINTA Y TRES. VIVIENDA tipo I), en planta primera de un edificio, con portal de acceso a Sur por calle Sierra de Almagrera, sitio de Las Palmeras, Roquetas de Mar. De superficie construida propia, 71,69 metros cuadrados y, con la parte proporcional de servicios comunes, 82,74 metros cuadrados. Distribuida en varias dependencias

Datos económicos

Valor de subasta

62.000 €

Depósito requerido

3.100 €

Oferta mínima

31.000 €

Tramos entre pujas

1.240 €

Cantidad reclamada

440.653 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

43.400 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

31.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.100 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Sierra Almagrera, num. 7 - Aguadulce

Localidad

ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04720

Vivienda habitual

No

Visitable

No

Referencia catastral

5834701WF3753S0034RD

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca Registral nº 62.598 del Registro de la Propiedad nº 3 de Roquetas de Mar, tomo 2692, libro 1009, folio 194

Datos del Catastro

RC: 5834701WF3753S0034RD

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial
Catastro — RC: 5834701WF3753S0034RD

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256496
RC: 5834701WF3753S0034RD

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Fechas

Inicio

martes, 20 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.