SUB-JA-2026-256472 · Lote 2
Finca rústica en subasta judicial — MURCIA, Murcia
LOTE 2.- (AVISO: Según la referencia catastral que consta en el informe de valoración pericial, no coinciden el titular registral y catastral) RUSTICA. - Trozo de tierra de secano, en término de Murcia, partido de Cañada Hermosa y sitio de Rambla Salada, hoy además carretera de Mula, kilómetro 7, tiene una superficie de 1.717 m2, según catastro e informe pericial. Dentro de la cual se ubica una VIVIENDA de solo planta baja, que ocupa una superficie construida de 33,52 m2, está cubierta de teja y en parte terraza no transitable, linda la vivienda por sus cuatro vientos con el resto de la parcela en donde se ubica. Según consta en el informe pericial y en el catastro, junto a ella hay otra construcción de 147 m2 . AMBAS EN ESTADO MUY DEFICIENTE. Linda: Norte, resto de la finca matriz que se reserva el vendedor; Sur, camino de servicio para esta y otras parcelas; Este, Juan Sáez Martínez; Y Oeste, otro carril de servicio para esta y otras parcelas. Dirección catastral: DS CARRETERA MULA 26 Polígono 1 Parcela 97 000400200XH40F CAÑADA DEL ESPINO. CAÑADA HERMOSA- 30837 MURCIA.
Datos económicos
Valor de subasta
3.000 €
Tasación
3.000 €
Precio estimado €/m²
45 €/m²
Depósito requerido
150 €
Oferta mínima
1.500 €
Tramos entre pujas
400 €
Cantidad reclamada
1.261.584 €
Superficie
33.52 m²
Tipo de bien
Finca rústica
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
70% del valor de subasta
2.100 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
1.500 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
150 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
Ds Carrertera de Mula, 26- Polígono 1, Parcela 97 - Cañada del Espino- Cañada Hermosa
Localidad
MURCIA
Provincia
Murcia
Código postal
30837
Superficie
33.52 m²
Vivienda habitual
No
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
Referencia catastral
30030A001000970000WQ
IDUFIR
30023000295727
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según Decreto de subasta, no constituye la vivienda habitual de los demandados, y no consta la situación posesoria de la finca.)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 5598. Registro de la Propiedad nº 4 de Murcia, sección 1ª
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 30030A001000970000WQConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Código
3003000230
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Forma de adjudicación
Separada para cada lote
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Lotes de esta subasta (2)
Fechas
Inicio
martes, 17 de marzo de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 06 de abril de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
Mínimo
1.650 €
Estimado
2.040 €
Máximo
2.400 €
Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación
Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.