BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 4Concluida

SUB-JA-2026-255118 · Lote 2

Garaje en subasta judicial — LOS REALEJOS, Santa Cruz de Tenerife

Avda. de Canarias nº 8 escalara 1 planta -1, LOS REALEJOS, Santa Cruz de Tenerife, 38410

DESCRIPCIÓN: URBANA: FINCA NUMERO CINCUENTA Y SEIS. - Plaza de aparcamiento con trastero, situada en la planta de sótano o nivel menos uno del edificio denominado CANARIAS, sito en el término municipal de Los Realejos, en la Avenida de Canarias, señalada a efectos del régimen interno con el número veintitrés. Tiene una superficie de VEINTIUN METROS TRES DECIMETROS CUADRADOS de los que 16.53 metros corresponden a la plaza de garaje y 4.50 metros al cuarto trastero. CUOTA: Cero con cincuenta y cuatro centésimas.

Datos económicos

Valor de subasta

20.050 €

Depósito requerido

1.003 €

Oferta mínima

10.025 €

Tramos entre pujas

401 €

Cantidad reclamada

471.815 €

Tipo de bien

Garaje

Visitable

70%

70% del valor de subasta

14.035 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

10.025 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

1.003 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Avda. de Canarias nº 8 escalara 1 planta -1

Localidad

LOS REALEJOS

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38410

Visitable

Referencia catastral

NO CONSTA

IDUFIR

38008000068177

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupantes con derecho de permanencia

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: NO CONSTA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38008000068177

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-255118

RC: NO CONSTA

IDUFIR: 38008000068177

Lotes de esta subasta (4)

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

18.000 €

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

20.050 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

60.500 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

230.456 €

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Ocupado por terceros o con posible derecho a permanencia. Recomendamos llamar al juzgado para conocer el estado ocupacional actual.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.