BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 3Concluida

SUB-JA-2026-216053 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — GINES, Sevilla

OTROS UNIDAD DE EJECUCION E.D. 5 "EL GRANADILLO", número 1, portal -, bloque -, planta - Municipio: GINES, GINES, Sevilla, 41960

URBANA: NÚMERO DIEZ.- VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA, en construcción, TIPO UNO, del conjunto inmobiliario edificado sobre las parcelas de terreno identificadas como TRES Y CUATRO, en el ámbito del PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL ESTUDIO DE DETALLE DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN E.D.5 EL GRANADILLO, en término municipal de GINES, con acceso por la calle C.-

Datos económicos

Valor de subasta

4.919.650 €

Depósito requerido

245.983 €

Oferta mínima

2.459.825 €

Tramos entre pujas

98.393 €

Cantidad reclamada

16.309.018 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

3.443.755 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

2.459.825 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

245.983 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

OTROS UNIDAD DE EJECUCION E.D. 5 "EL GRANADILLO", número 1, portal -, bloque -, planta - Municipio: GINES

Localidad

GINES

Provincia

Sevilla

Código postal

41960

Visitable

No consta

IDUFIR

41030000947248

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca 8.059 Registro de la Propiedad nº 3 de Sevilla

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

VALLES ACTIVOS INMOBILIARIOS S.L.

NIF acreedor

B75263285

Dirección acreedor

CALLE RAMÓN TURRÓ 296 LOCAL 2

Localidad acreedor

08005 BARCELONA

Provincia acreedor

Barcelona

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 41030000947248

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-216053

IDUFIR: 41030000947248

Lotes de esta subasta (3)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

11.011.025 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

4.919.650 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

2.370.027 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.