BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-256378 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — PUERTO DEL ROSARIO, Las Palmas

CALLE DULCINEA, Nº 29, PUERTO DEL ROSARIO, Las Palmas, 35600

URBANA NUMERO NUEVE, VIVIENDA SEÑALADA PARTICULARMENTE COMO V1, EN PLANTA BAJA DEL EDIFICIO EN CALLE DULCINEA, Nº 29 EN PUERTO DEL ROSARIO

Datos económicos

Valor de subasta

161.011 €

Depósito requerido

1.000 €

Oferta mínima

80.505 €

Cantidad reclamada

90.319 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

112.707 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

80.505 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.051 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE DULCINEA, Nº 29

Localidad

PUERTO DEL ROSARIO

Provincia

Las Palmas

Código postal

35600

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL NUMERO 20.634, FOLIO 116, TOMO 791, LIBRO 259 DE PUERTO DEL ROSARIO

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

CREDIFIMO, EFC, S.A.U.

NIF acreedor

A28371292

Dirección acreedor

CALLE GOYA, Nº 77 1º PLANTA

Localidad acreedor

28001 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256378

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

12.201 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

161.011 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.