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FONFRIA, PARROQUIA DE PEON, VILLAVICIOSA, Asturias, 33314, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 8 de 10Concluida

SUB-JA-2025-256138 · Lote 8

Vivienda en subasta judicial — VILLAVICIOSA, Asturias

FONFRIA, PARROQUIA DE PEON, VILLAVICIOSA, Asturias, 33314

FINCA DE UNA HECTAREA, 28 AREAS CON UNACASA DE 224 M2 Y UNA PANERA DE 62 M2. TODO ELLO CONSTITUYE UNA SOLA FINCA CERRADA SOBRE SÍ.

Datos económicos

Valor de subasta

537.003 €

Tasación

537.003 €

Precio estimado €/m²

1199 €/m²

Depósito requerido

26.850 €

Oferta mínima

268.501 €

Tramos entre pujas

10.740 €

Cantidad reclamada

176.406 €

Superficie

224 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

375.902 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

268.501 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

26.850 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

FONFRIA, PARROQUIA DE PEON

Localidad

VILLAVICIOSA

Provincia

Asturias

Código postal

33314

Superficie

224 m²

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

002502200TP9160001PJ

IDUFIR

33019001181357

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (ESCRITURA OTORGADA EN GIJON EL 17/04/2019 ANTE EL NOTARIO D. FERNANDO DANCHEZ DE LAMADRID SICRE.)

Cargas

TIENE DOS HIPOTECAS ANTERIORES A FAVOR DE CAJA RURAL DE ASTURIAS SCC.

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VILLAVICIOSA TOMO 1350, LIBRO 910, FOLIO 24, FINCA REGISTRAL NUMERO 102.836.

Datos del Catastro

RC: 002502200TP9160001PJ

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial
Catastro — RC: 002502200TP9160001PJ
Registro de la Propiedad — IDUFIR: 33019001181357

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256138
RC: 002502200TP9160001PJ
IDUFIR: 33019001181357

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

295.352 €

Estimado

365.162 €

Máximo

429.602 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.