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Inicio/Subastas/SUB-JA-2025-256131 · Lote 1
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polígono 4 parcela 30049 Linarejo, NAVALCAN, Toledo, 45610, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-256131

Finca rústica en subasta judicial — NAVALCAN, Toledo

polígono 4 parcela 30049 Linarejo, NAVALCAN, Toledo, 45610

Finca rústica de uso principal agrario, de 18032 metros cuadrados, con una construcción de destino agrario dentro de la misma de 51 metros cuadrados, sita en polígono 4 parcela 30049 al sitio de Linarejo, en el término municipal de Navalcán (Toledo)

Datos económicos

Valor de subasta

9.000 €

Tasación

9.000 €

Depósito requerido

450 €

Oferta mínima

4.500 €

Tramos entre pujas

180 €

Cantidad reclamada

19.495 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

6.300 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

4.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

450 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

polígono 4 parcela 30049 Linarejo

Localidad

NAVALCAN

Provincia

Toledo

Código postal

45610

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

45111A004300490000RG

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Titular Catastral)

Cargas

No constan cargas

Inscripción registral

No inscrita en registro

Datos del Catastro

RC: 45111A004300490000RG

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

MARCELA ROSTAS

NIF acreedor

Y0572897G

Dirección acreedor

No consta

Localidad acreedor

No consta No consta

Provincia acreedor

-

País acreedor

Rumania

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256131
RC: 45111A004300490000RG

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Fechas

Inicio

martes, 23 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

lunes, 12 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.950 €

Estimado

6.120 €

Máximo

7.200 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·El inmueble está ocupado por el deudor/ejecutado. Tras la adjudicación se puede solicitar el lanzamiento judicial.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.