BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-255816 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — TALAVERA DE L AREINA, Toledo

AVENIDA jUAN CARLOS i Nº 8 PORTAL 2 PLANTA 1ª PUERTA B, TALAVERA DE L AREINA, Toledo, 45600

URBANA: Vivienda piso sin anejos (VPO: SI) Localización: AVENIDA DE JUAN CARLOS I Número: 8 Portal: 2 Planta: 1ª Puerta: B Referencia Catastral: 4956009UK4245N0008ZI. Titularidad: AUTO ANDRADA 2004 S.L titular de la totalidad del pleno dominio por título de compraventa. Inscripción: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Talavera de la Reina nº 1, al tomo 2470, libro 1483, folio 222, alta 8. Finca N.º 31934. VALOR TASACION: 95.096,02 Euros.

Datos económicos

Valor de subasta

95.096 €

Tasación

95.096 €

Depósito requerido

4.755 €

Oferta mínima

47.548 €

Tramos entre pujas

1.902 €

Cantidad reclamada

80.867 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

66.567 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

47.548 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.755 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA jUAN CARLOS i Nº 8 PORTAL 2 PLANTA 1ª PUERTA B

Localidad

TALAVERA DE L AREINA

Provincia

Toledo

Código postal

45600

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255816

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Garaje)

13.156 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

95.096 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 16 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

52.303 €

Estimado

64.665 €

Máximo

76.077 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.