BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-255793 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — MADRID, Madrid

CALLE TORTOSA Nº 4, 3º-D., MADRID, Madrid, 28045

Nº FINCA: 24875 , FOLIO: 17 , TOMO: 2.008 , LIBRO: 1.889 , Nº REGISTRO PROPIEDAD Nº 3 DE MADRID - Una mitad indivisa de una sexta parte en nuda propiedad de la vivienda.

Datos económicos

Valor de subasta

14.371 €

Tasación

14.371 €

Depósito requerido

719 €

Oferta mínima

7.185 €

Tramos entre pujas

287 €

Cantidad reclamada

30.347 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

10.060 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

7.185 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

719 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE TORTOSA Nº 4, 3º-D.

Localidad

MADRID

Provincia

Madrid

Código postal

28045

Visitable

No consta

Referencia catastral

1332814VK4713A0023XU

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 28090000083475

Información adicional

Se subasta tambien como lote 1 la mitad indivisa de dos sextas partes en pleno dominio de la vivienda.

Datos del Catastro

RC: 1332814VK4713A0023XU

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1332814VK4713A0023XU

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255793

RC: 1332814VK4713A0023XU

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

28.759 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

14.371 €

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

jueves, 15 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 04 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

7.904 €

Estimado

9.772 €

Máximo

11.497 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.