BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-255724

Vivienda en subasta judicial — ELS GUIAMETS, Tarragona

C. SANT LLUIS 22, ELS GUIAMETS, Tarragona, 43777

1.-URBANA. Casa sita en la villade Guiamets, la calle San Luis, número veintidós. Compuesta de planta baja, un piso y desván, de superficie aproximada setenta y seis metros cuadrados. Lindante: por l-a derecha y detrás con Pablo Castellvi Vallés, a l-a izquierda con José Pique y aI frente con l-a calle de su situación.

Datos económicos

Valor de subasta

167.400 €

Depósito requerido

8.370 €

Oferta mínima

83.700 €

Cantidad reclamada

235.386 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

117.180 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

83.700 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.370 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C. SANT LLUIS 22

Localidad

ELS GUIAMETS

Provincia

Tarragona

Código postal

43777

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

1221L03CF1512G0001LG

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Falset, al Tomo 548, Libro 12 de la sección de GUIAMETS, Folio 141,Finca Registral nº 950. La hipoteca que se ejecuta constituye la inscripción 7.

Datos del Catastro

RC: 1221L03CF1512G0001LG

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

CAIXABANK, S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

AV DIAGONAL 621

Localidad acreedor

08028 BARCELONA

Provincia acreedor

Barcelona

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 1221L03CF1512G0001LG

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255724

RC: 1221L03CF1512G0001LG

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

167.400 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

144.200 €

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 25 de diciembre de 2025, 17:00

Conclusión

miércoles, 14 de enero de 2026, 17:00

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Estimación de adjudicación

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.