BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-255020 · Lote 2

Finca rústica en subasta judicial — CANTORIA, Almería

Paraje del Tomacar, CANTORIA, Almería, 04850

En el paraje del Tomacar, término municipal de Cantoria, trozo de tierra de secano y erial pastos de sesenta y dos áreas, cincuenta y dos centiáreas, según título y registro.

Datos económicos

Valor de subasta

328.256 €

Depósito requerido

16.413 €

Oferta mínima

164.128 €

Tramos entre pujas

6.565 €

Cantidad reclamada

366.404 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

229.779 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

164.128 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

16.413 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Paraje del Tomacar

Localidad

CANTORIA

Provincia

Almería

Código postal

04850

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-255020

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

355.985 €

Bien 1 - Inmueble (Finca rústica)

328.256 €

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.