BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 1 de 2Concluida

SUB-JA-2025-254616

Local en subasta judicial — santa marta de tormes, Salamanca

calle Juan XXIII, santa marta de tormes, Salamanca, 37900

local

Datos económicos

Valor de subasta

417.761 €

Tasación

417.761 €

Depósito requerido

20.888 €

Oferta mínima

208.880 €

Cantidad reclamada

7.759 €

Tipo de bien

Local

Visitable

70%

70% del valor de subasta

292.433 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

208.880 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

20.888 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle Juan XXIII

Localidad

santa marta de tormes

Provincia

Salamanca

Código postal

37900

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

9468001TL17396n0193XA

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

constan en edicto

Inscripción registral

en rel regitro cinco de salamanca

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

CCPP CALLE JUAN XXIII 1-22 DE SANTA MARTA DE TORM

NIF acreedor

H37236775

Dirección acreedor

CALLE JUAN XXIII 1-22 SANTA MARTA DE TORMES

Localidad acreedor

37900 SANTA MARTA DE TORMES

Provincia acreedor

Salamanca

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9468001TL17396n0193XA

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254616

RC: 9468001TL17396n0193XA

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

417.761 €

Bien 1 - Inmueble (Local comercial)

182.875 €

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

229.769 €

Estimado

284.077 €

Máximo

334.209 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.