BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOLote 2 de 2Concluida

SUB-JA-2025-254336 · Lote 2

Vivienda en subasta judicial — ZAMORA, Zamora

CALLE SAN ANDRES Nº1, PLANTA 3ª, ZAMORA, Zamora, 49594

Urbana: Número Cuatro, que forma parte de la casa en Zamora, calle San Andrés número uno, con vuelta a las calles de Ramón y Cajal y de San Andrés. Sita en la planta tercera, está destinada a vivienda, con acceso por el portal y escalera, situados en la calle San Andrés. Tiene una superficie construida aproximada de noventa metros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

86.548 €

Depósito requerido

4.327 €

Oferta mínima

43.274 €

Tramos entre pujas

1.731 €

Cantidad reclamada

163.097 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

60.584 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

43.274 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.327 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SAN ANDRES Nº1, PLANTA 3ª

Localidad

ZAMORA

Provincia

Zamora

Código postal

49594

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

49009000409010

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca n. 48309, inscrito en el Registro de la Propiedad n. 1 de Zamora, al tomo 1852, libro 515, folio 36

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Forma de adjudicación

Separada para cada lote

Acreedor

FRANCISCO FERNANDEZ MARTÍNEZ

NIF acreedor

11734072R

Dirección acreedor

CALLE SANTA CLARA

Localidad acreedor

49003 ZAMORA

Provincia acreedor

Zamora

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 49009000409010

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-254336

IDUFIR: 49009000409010

Lotes de esta subasta (2)

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

86.548 €

Bien 1 - Inmueble (Vivienda)

86.548 €

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Fechas

Inicio

martes, 06 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 26 de enero de 2026, 17:00

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.